Mais... Ne montre pas tes fesses à la caméra, Pastis ! C'est l'été... Le ciel est bleu. Les oiseaux chantent. et on aurait rêvé de tourner cette vidéo dans notre jardin mais le problème...
c'est qu'on a pas de jardin ! et on a même pas de terrasse. Bienvenue dans cette nouvelle vidéo de conversation authentique en français. Je suis avec mon mari, Mathieu.
Aujourd'hui, nous allons parler de la maison de nos rêves. Oui ! La vidéo va être divisée en 4 parties. La première... Pourquoi est-ce qu'on a envie de déménager ?
La deuxième... La localisation précise, l'endroit précis où on rêve de vivre. La troisième... La maison, comment elle serait agencée. La maison de nos rêves.
Et enfin... les crédits immobiliers en France. Comme d'habitude nous allons afficher le vocabulaire important dans la vidéo et vous pouvez aussi télécharger la fiche de vocabulaire gratuitement.
Ça va vous permettre de réviser le vocabulaire. Ne me jugez pas pour ma tenue. Je suis en tenue de sport parce que je vais à la salle de sport juste après. C'est parti ?
Oui, allons-y ! C'est vrai que... il y a un point qui a été important pour nous. Aujourd'hui, on vit en région parisienne Dans une ville juste à côté de Paris et il n'y a pas ma famille et pas la famille de Mathieu.
Donc pour nous c'est vrai que c'est important si on déménage de se rapprocher d'une de nos deux familles donc soit la Belgique soit le sud de la France parce que c'est vrai qu'on aimerait avoir des enfants dans les années à venir et pour nous c'est important qu'ils puissent aussi grandir un peu plus proche de leur famille. Oui !
Je ne sais pas si t'es d'accord avec moi. Oui, je suis complètement d'accord avec toi. et le sud de la France nous semble un cadre de vie un peu plus agréable.
C'est vrai qu'il y a la mer. Il y a énormément de villes à visiter beaucoup de nature aussi et c'est quelque chose qu'on aime beaucoup. Ouais. Aujourd'hui, nous habitons dans un appartement parce que... à Paris et vraiment dans les villes autour de Paris c'est très cher. L'immobilier coûte très cher donc on manque un peu d'espace. Ici, on est un peu à l'étroit.
C'est vrai que ça fait un petit moment qu'on y pense notamment en fait aussi depuis qu'on a notre chien parce qu'on se rend compte que quand on amène le chien dans le sud. Bon on le voit il est très content et il adore courir dans le jardin. et c'est vrai que ça peut paraître bête mais d'avoir vu le chien
comme ça qui s'amuse et qui est heureux en extérieur on s'est dit si c'est bon pour un chien pourquoi pas nous après tout et c'est vrai qu'en plus enfin comme l'a dit Élisabeth c'est vrai qu'avoir le soleil c'est... c'est génial le soleil ça influence notre humeur et on voit la différence quand on se réveille admettons donc ici à Paris
et qu'on voit le ciel gris tous les jours on est un peu... euh bon un peu triste. Cest vrai que ces derniers mois moi, je me sentais un peu... pas triste mais euh quand je me levais le matin et comme dit Mathieu je voyais le ciel gris ben on... on a moins envie de faire des choses on est plus vite, plus rapidement de mauvaise humeur alors que le soleil
quand on peut prendre un café dehors sur une terrasse même au mois de mars c'est vrai que ça met... ça met du baume au cœur ça rend directement plus joyeux. Oui !
Donc ça c'est une des raisons pour lesquelles on a envie de déménager et plus particulièrement dans le sud-est de la France Et d'ailleurs on aime beaucoup cette région parce qu'avec Élisabeth on s'est mariés dans une petite ville qui s'appelle Lançon-de-Provence.
C'est une petite ville en Provence, à côté de Salon-de-Provence la plus grosse ville aux alentours, c'est Aix-en-Provence. En fait (Lançon-de Provence), c'est même pas une ville c'est plus un village. Un autre point qui est important c'est qu'on peut travailler de n'importe où on n'a pas forcément besoin d'être à Paris. On ne doit pas
aller au bureau tous les jours puisqu'on travaille de chez nous donc c'est vrai qu'on peut habiter où on veut et justement comme on travaille de chez nous, c'est important d'avoir un bel espace pour pouvoir travailler. Oui, c'est dommage de vivre dans une ville comme Paris qui est quand-même assez chère alors qu'on a pas besoin d'y être tout le temps. Et euh...
enfin une des dernières raisons pour lesquelles on souhaite déménager c'est qu'on a vraiment envie d'avoir un beau cadre autour de chez nous. Évidemment, Paris c'est très beau mais on souhaite offrir un beau cadre avec plus de la nature au moins à proximité peut-être la mer à nos futurs enfants et pour l'instant
à notre petit chien et à nous-même ce serait un beau cadeau qu'on pourrait se faire. Maintenant... la localisation c'est le point le plus épineux pour nous.
Épineux, c'est un joli mot en français qui signifie qui pose un peu problème. Épineux ça vient de épine c'est-ce qu'on retrouve par exemple sur les roses et qui pique, parce que Mathieu et moi nous ne sommes pas vraiment d'accord sur la localisation donc peut-être que vous allez assister à une dispute en direct. On compte sur vous pour trancher
pour nous dire si vous êtes d'accord ou pas soit avec Élisabeth soit avec moi. Déjà il y a un point sur lequel on est d'accord c'est... on aimerait aller dans le sud de la France Oui, dans le sud-est de la France parce que moi je suis originaire de cette région j'habitais à côté de Marseille. Mathieu tu peux commencer tu peux un peu
parler de la localisation pour toi de tes rêves sans prendre en compte mon point de vue, mes envies et mes besoins ensuite je donnerai la mienne et on vous expliquera comment on pense qu'on peut faire un compromis. Oui. Alors moi dans mon idée on va dire l'emplacement de rêve ça serait d'être dans un endroit assez calme
qui soit assez éloigné de... on va dire de la vie urbaine qui bouge énormément pouvoir entendre les cigales pouvoir entendre les oiseaux, la nature... c'est assez important pour moi avoir beaucoup d'espaces verts sans avoir non plus évidemment enfin un jardin ou quoi, qui est immense
parce que je sais que ça demande beaucoup d'entretien. Être dans une... dans un village ou dans une ville on va dire où y a de la sécurité ou voilà ça craint pas, comme on dit en France.
Voilà... où on se sent bien, où il n'y a pas de vols, où y a pas de cambriolages même si y en a un peu partout en réalité mais en tout cas dans une zone qui est assez préservée de ça et puis enfin être dans un... dans un endroit où on peut quand-même faire beaucoup de choses c'est-à-dire même si on est assez éloigné
de la vie urbaine, on peut quand-même accéder à pied, par exemple, à une boulangerie à un supermarché ou à ce genre de chose et aussi point important pour les futurs enfants que les écoles soient bien sans nécessairement vouloir aller dans une école privée mais en tout cas que les écoles publiques du secteur soient assez bonnes pour éduquer les enfants
de la meilleure façon possible. Et tu (ne) l'as pas précisé parce que tu as dit que c'est ça pouvait être un village éloigné mais pour toi quand tu dis éloigné ça veut dire en voiture à combien de temps d'une vraie ville ? euh Bah on va dire que... en voiture autour de 25/30 minutes à peu près D'accord... Parce que j'ai pas de difficultés pour conduire.
Ça me... en fait j'aime pas conduire en ville parce que y a beaucoup de voilà il y a des piétons, y a des cyclistes enfin bon faut toujours être vraiment très très attentif. Alors que quand on conduit comme ça dans des villages ou sur des routes un peu plus tranquilles
évidemment il faut être très attentif mais c'est déjà un peu plus tranquille, y a moins de mauvaises surprises qui peuvent arriver comme quelqu'un qui traverse n'importe où par exemple Sur... vraiment... la localisation précise est-ce que tu as des villes en tête ou des villages ? Oui ! Alors j'ai plusieurs coins en tête.
J'ai Aix-en-Provence mais pas dans le centre d'Aix, être un petit peu éloigné d'Aix, donc on va dire à pied... à une dizaine de minutes ou sinon il y a les villages autour d'Aix-en-Provence où là c'est un cadre qui est magnifique, il y a la Sainte-Victoire qui est pas loin
enfin voilà c'est c'est super beau donc ça c'est le premier coin on va dire. Ensuite y a un deuxième coin qui est un village qui s'appelle Gémenos qui est à côté d'Aubagne donc Aubagne c'est là où j'ai fait, enfin où je suis allé au lycée et après j'aime beaucoup aussi la ville de Cassis qui est juste à côté de Marseille et qui est super
parce qu'il y a un cadre qui est magnifique même si malheureusement les coins que j'évoque sont les plus chers en fait dans le sud de la France à part évidemment la côte à Nice tout ça mais préfère rester un peu plus... un peu plus proche de Marseille, Aix-en-Provence... Oui, on...
ça par contre on est d'accord. On a plus envie d'être dans le coin Provence les Bouches-du-Rhône que d'être sur la "French Riviera" la "Côte d'Azur" en français.
Donc la Côte d'Azur, c'est plutôt Nice, Cannes, Saint-Tropez... c'est des endroits qui nous ressemblent un peu moins.
Alors maintenant, je vais vous donner mon point de vue à moi en tout cas ce que j'aimerais comme je vous ai dit bien sûr on va devoir faire des compromis ça veut dire se mettre d'accord un peu prendre des critères de Mathieu et un peu prendre de mes critères mais je vais vous donner moi si j'étais seule avec Pastis ! Oui ! Alors déjà il y a un
point très important à prendre en compte c'est que j'ai la phobie de conduire. J'ai passé mon permis de conduire en 2015 depuis j'ai conduit deux fois et les deux fois c'était dans les mois qui ont suivi l'obtention de mon permis de conduire. Je n'ai pas conduit depuis 2015 pour différentes raisons. La première, c'est que j'ai toujours vécu dans des
grandes villes à Bruxelles ou à Paris où c'est très facile de se déplacer en transport en commun en métro en bus ou en tram donc je n'avais pas le besoin de prendre une voiture, d'acheter une voiture ou tout simplement de voiture pour me déplacer donc ça fait euh 2015-2023... Ça doit faire 8 ans que je n'ai pas conduit.
Au fil du temps j'ai développé une peur de devoir conduire alors que j'ai probablement oublié comment faire donc c'est vrai que pour moi c'est très important que l'endroit où on vit puisse être accessible facilement en transport en commun qu'il y ait des transports pour se déplacer pour aller dans des villes à côté ou pour se déplacer dans... dans la ville où on serait
donc ça c'est quelque chose d'important pour moi. Bien sûr je sais qu'on devra prendre une voiture et que je devrais me réhabituer à conduire que c'est nécessaire mais j'ai aussi envie d'avoir le confort de pouvoir choisir de me déplacer en transport par exemple qu'il y ait une gare pour pouvoir aller facilement dans d'autres villes ou de rentrer
facilement en Belgique. Ça c'est la première chose qui est importante pour moi. Ensuite le deuxième point... et Mathieu trouve que ce n'est pas rationnel et évidemment il a raison ce n'est pas rationnel. Il rigole déjà ! Je suis sûre que vous allez être d'accord avec moi...
Parfois quand on rentre dans une maison, dans un appartement ou qu'on va tout simplement dans une ville en vacances des fois voilà on trouve que c'est beau que c'est super, que la ville est super mais on se projette pas Oui... Et moi j'ai beaucoup ça.
Je fonctionne beaucoup au ressenti, à l'instinct et j'aime quand je suis dans une ville ressentir l'ambiance de la ville sentir que la ville a une âme. Oui...
Non, mais en fait je me moque pas du tout en fait c'est un truc que je peux comprendre effectivement en fait la première sensation qu'on a dans un endroit est très importante moi en fait ce que je dis c'est en réalité cette sensation elle vient surtout d'une première expérience vous voyez par exemple une ville comme
Aix-en-Provence ou Marseille si le premier jour où vous posez un pied donc soit Marseille soit Aix ben je (ne) sais pas vous vous faites agresser quelqu'un vous bouscule ou même vous glissez vous vous cassez le bras bah à ce moment-là vous allez garder toute votre vie une mauvaise image de la ville en question donc Marseille ou Aix alors qu'en réalité
ces villes, elles sont immenses et même si vous avez un mauvais a priori sur une partie de la ville ben en fait peut-être que dans une autre partie ben vous vous sentiriez mieux.
C'est comme dire qu'on va dans un pays ah je me sens mal, je sais pas en France ou ailleurs, mais en réalité le pays est géant donc c'est... pour moi on peut pas faire de de généralité sur un endroit juste par rapport à une expérience dans un tout petit espace de cet endroit-là quoi. Pastis n'est pas du tout d'accord avec moi.
Non ! Pastis, vous voyez il a choisi, il veut... Il a choisi son camp ! C'est bien mon chien, bravo, bravo ! Hum j'suis d'accord avec toi...
mais donc je vais déjà dire moi l'endroit de mes rêves c'est Marseille vraiment la ville de Marseille et je (ne) suis pas tout à fait d'accord avec toi puisque la première fois que je suis allée à Marseille j'ai pas aimé plus que ça je n'ai pas trouvé de chouettes endroits où manger, plein de gens se moquaient de moi en rue
parce que j'étais super blanche et j'avais des énormes coups de soleil dans le dos et les gens se moquaient de moi en rue. Mais... mais j'adore cette ville et les fois suivantes où j'y suis allée j'y suis allée peut-être euh 4/5 fois j'ai vraiment trouvé que cette ville avait une âme, j'ai aimé l'attachement
qu'ont les Marseillais à leur ville et je trouve que c'est assez rare que des gens soient aussi hum attachés, fidèles à leur ville et c'est vrai que ça, ça m'a beaucoup plu. Ouais, je comprends mais après c'est vrai qu'effectivement les Marseillais sont très attachés à leur ville et enfin on le voit au foot où les supporters marseillais ils sont comment dire ils sont déterminés
ils adorent leur club et c'est fou furieux dans le bon sens du terme quoi. Oui et puis j'adore l'accent marseillais il y a des mots spécifiques à Marseille et je trouve que... il y a vraiment un attachement presque communautaire on peut dire à la ville de Marseille, pour moi il y a un peu... la France et Marseille qui
pas qui est à part mais qui qui a des particularités et qui moi me plaisent beaucoup. J'aime aussi beaucoup cet état d'esprit de l'apéro, de jouer à la pétanque...
C'est pas non plus un hasard si j'ai proposé à Mathieu qu'on appelle notre chien Pastis ! Oui, c'est vrai ! En fait j'aime cette énergie j'adore l'énergie qui se dégage de cette ville donc évidemment il y a des problèmes il y a des quartiers à Marseille où il y a plus d'insécurité donc il faut bien choisir mais pour moi c'est aussi un peu le cas à Paris, il y a des quartiers
où je ne voudrais pas du tout vivre ou même aller me promener parce que je ne me sens pas très bien. Ouais. Donc c'est vrai que Marseille pour moi c'est vraiment ma destination idéale, le lieu où je rêverais d'habiter pour donc différentes choses donc déjà je vous ai dit évidemment l'âme de la ville pour moi c'est quelque chose d'important.
Il y a une autre chose qui est aussi très importante pour moi j'aime habiter dans des "villes d'eaux" ce que je veux dire par là c'est des villes où il y a soit un fleuve soit la mer et ça c'est quelque chose d'important pour moi. Je trouve que c'est c'est agréable je n'aime pas trop vivre dans des villes où il n'y a pas
de cours d'eau, où il n'y a pas la mer où il n'y a pas de fleuve je trouve que ça rend les villes un peu oppressantes. À chaque fois que je suis allée dans des villes ou que j'ai vécu dans des villes sans cours d'eau, "sans eau" entre guillemets je me suis beaucoup moins plu, je me suis sentie beaucoup plus oppressée
je ne sais pas expliquer pourquoi, c'est à nouveau, c'est... c'est du ressenti et ensuite pourquoi Marseille je trouve que pour moi c'est le parfait compromis entre une grande ville donc où effectivement je pourrais prendre le métro facilement ou des transports parce qu'il y a évidemment moins de métros qu'à Paris,
où il y a plein de petits restaurants, plein de petits endroits où sortir et en même temps il y a la plage à Marseille évidemment ce n'est pas... ce ne sont pas les plus belles des plages qui sont directement dans la ville mais où c'est facile d'accès d'aller vraiment dans des très beaux endroits comme dans les calanques qui sont facilement
accessibles en voiture et même pour certaines en bus ou en vélo donc pour moi ça me semble être un compromis parfait c'est très facile d'aller passer la journée à Nice d'aller passer la journée dans des villes autour qui ne sont pas loin en voiture et également mais ça c'est pareil pour toi tu ne l'as pas précisé
mais en étant dans le sud de la France c'est très facile de partir quelques jours faire des vacances en Italie on est vraiment très proche et c'est vrai que bah nous c'est un endroit, enfin c'est un pays où on aime beaucoup aller. Donc...
voilà pour la localisation pour ma part Ouais... Maintenant on cherche des compromis Oui ! Alors c'est vrai que t'as pu expliquer pourquoi t'aimais bien Marseille donc moi c'est vrai que j'ai évoqué les villes, même les villages d'ailleurs que j'aimais bien et du coup, moi c'est vrai que j'ai une préférence plus pour Aix-en-Provence que Marseille
parce que pour moi Aix-en-Provence correspond plus aux endroits où on a l'habitude de vivre pour moi Aix c'est un peu le le Paris du sud, on va dire.
Il y a un cadre de vie qui est aussi optimal parce qu'il y a des cafés partout, y a des restaurants partout. Aix pour moi est mieux gérée que Marseille. Marseille y a quand même parfois des soucis dans la gestion de la ville qu'il n'y a pas vraiment à Aix.
Je trouve aussi que globalement Aix est plus tranquille que Marseille, dans le sens où il y a moins d'insécurité et moi c'est un critère que je prends en compte pour moi mais aussi pour Élisabeth et éventuellement pour nos enfants aussi c'est un critère qui compte et qui est important et après les
écoles, j'ai aussi l'impression que les écoles à Aix sont un peu meilleures pas parce que les Aixois seraient meilleurs que les Marseillais mais juste parce que la gestion d'Aix pour moi est meilleure que la gestion de Marseille la gestion de la ville donc y a pas une question de meilleurs que d'autres dans les gens
mais encore une fois, c'est plus l'administration qui entre en compte dans ce critère-là et après l'avantage d'Aix aussi c'est qu'on est très proche en réalité de tous les points d'intérêt autour de la ville notamment la plage parce qu'on est à peu près à 50 minutes en voiture de la mer
donc même si Élisabeth n'aime pas prendre la voiture bah moi c'est quelque chose que je peux faire et à chaque fois d'ailleurs qu'on voyage ou qu'on fait un truc, on le fait à deux et donc c'est moi qui conduit et du coup ça me poserait pas de souci d'aller à la plage et passer 20 minutes en plus sur la route ne me dérange pas si je suis dans un cadre de vie qui me...
qui me correspond plus, voilà. Après, ça, pour moi c'est aussi important d'être un minimum indépendante et si un jour j'ai envie d'aller à la plage seule d'avoir l'opportunité de pouvoir le faire en bus même si évidemment c'est certainement moins rapide qu'en voiture j'ai envie de garder de garder mon autonomie
Point qui est important pour Aix-en-Provence aussi c'est qu'il y a des transports en commun qui partent d'Aix vers Marseille et qui sont très performants. Il y a notamment une ligne de train qui fait Aix-Marseille en une vingtaine de minutes et cette gare
au départ d'Aix et à l'arrivée à Marseille est située dans le centre donc faut pas traverser toute la ville aller dans un coin perdu.
La gare routière est facilement accessible à pied et donc ça permet à Élisabeth et à moi aussi d'ailleurs de pouvoir nous rendre à Marseille rapidement sans avoir à prendre la voiture donc on aurait à mon avis tous les avantages d'être dans le sud parce qu'on serait dans une ville
enfin pour moi hein pas pour Élisabeth bien sûr qui est voilà qui me plaît plus et en même temps on a quand-même Marseille qui est facilement accessible parce que évidemment même si je peux être assez sévère sur Marseille en réalité c'est une ville que j'aime beaucoup qui est effectivement... qui a une âme. Les Marseillais sont super.
Ils ont une joie, ils ont un truc moi qui me touche aussi mais pour vivre au quotidien je préfère être à l'extérieur. Mais toi en plus je te sens plus Marseillais qu'Aixois.
Oui en fait après moi j'ai enfin j'ai pas du tout une colère ou une haine ou J'adore cette ville, je supporte l'OM. Mais si j'ai le choix entre ex ou Marseille, je préfère tout simplement Aix en Provence. Voilà, tout simplement.
Si vous connaissez un peu les deux villes ou que vous avez déjà vu des images, mettez en commentaire soit Marseille, soit ex. Juste ça.
Et après, on va compter combien chaque ville a de votes. Je pense que je vais perdre. Je pense que je vais perdre objectivement, mais bon.
Mais c'est amusant parce que tu dis que Aix, pour toi, c'est Paris dans le Sud, Sud, en Provence, et je suis d'accord avec toi, vraiment, mais pour moi, Marseille, c'est vraiment Bruxelles.
Dans le Sud, c'est Bruxelles, avec la mer en plus. Dans l'ambiance, dans l'énergie de la ville, pour moi, c'est le même genre d'énergie et c'est ça qui m'a vraiment plu à Marseille. Je me suis dit « On dirait la même énergie qu'à Bruxelles, mais avec la mer en plus et le soleil. » Pour moi, c'est un rêve.
En fait, objectivement, Marseille, c'est une ville qui est parfaite dans sa localisation, dans l'ambiance qu'il y a.
Effectivement, c'est une ville globalement qui est parfaite. Moi, le seul truc que je me fait vraiment... On va dire qui m'empêche de vouloir vivre dans cette ville, c'est juste la gestion de la ville. C'est juste ça qui me bloque parce que je sais qu'il y a des problèmes qui sont liés à ça et qui peuvent vraiment
pourrir le quotidien des gens qui y vivent. Et les Marseillais sont d'ailleurs les premières victimes de ça et je n'ai pas envie d'en faire partie.
Et aussi, il y a un autre point dont on n'a pas parlé, mais qui est un de tes critères et ça, c'est très important de le prendre en compte, c'est Mathieu court, il fait du jogging et donc c'est important qu'il y ait un parc ou un espace vert autour. Moi, je n'ai pas du tout envie que Mathieu
court sur le bord de la route ou il y ait des voitures. Je trouve ça très dangereux. Donc ça, c'est un point à prendre en compte.
Et le problème, c'est que les très beaux quartiers à Marseille, soit il n'y a pas vraiment d'espace vert autour, soit c'est extrêmement cher. Oui.
Même parfois plus cher qu'à Paris. Oui, vraiment les meilleurs coins de Marseille, même les maisons coûtent extrêmement cher.
C'est vrai que ça, on est obligé de le prendre en compte aussi. On réfléchit à d'autres villes autour qui pourraient nous convenir.
Par exemple, La Ciotat, qui est une petite ville où il y a la plage, il y a un centre avec beaucoup de restaurants, un petit port, il y a des petites ruelles avec des petites boutiques.
Donc c'est vrai que La Ciotat, ça pourrait être quelque chose qui pourrait nous revenir. Il y a juste une problématique, c'est que l'été, il y a énormément de gens qui vont en vacances là bas et la ville devient un peu irrespirable parce qu'il y a énormément de touristes.
Oui, c'est vrai que la ciotta, c'est un bon compromis. Il faut juste vivre dans un endroit, dans la ville, où on ne soit pas au contact de la circulation ou quoi, parce qu'effectivement, au mois de juin, juillet et août, donc en été, ça devient très compliqué de circuler, de se promener. Il y a des gens partout.
Après, on les comprend aussi parce qu'il y a des super plages qui sont là bas. Évidemment, il y a des touristes et les touristes font aussi vivre d'ailleurs tous les commerçants de la ville.
C'est le jeu, c'est normal, c'est comme ça. Ouais. Et on a surpéré deux ou trois autres petites villes comme Aubagne, qui est assez centrale, où il y a des transports, où c'est facile d'aller en train avec son Provence, à Marseille, à la Suéda, où il y a aussi, je pense. Oui.
Et d'autres petits villages vraiment autour de Marseille qui seraient un bon compromis parce qu'il y a à la fois des bus et en même temps, c'est plus isolé, donc c'est moins cher.
Il y a plus de nature, donc ça pourrait parfaitement convenir à Mathieu. Et notre stratégie, c'est dans les mois et années à venir, parce qu'on ne l'a pas précisé, mais on ne va pas déménager demain. Oui, c'est vrai. C'est plutôt d'ici deux ou trois ans.
Notre stratégie est de louer des Airbnb ou des petits appartements pour visiter un peu ces différents coins, ces différents endroits et voir ce qui pourrait nous convenir le mieux.
Parce qu'aussi, parfois, on a des a priori soit positifs, soit négatifs. Et quand on est dans le quotidien, on se rend compte que ça ne nous convient pas du tout.
Par exemple, aussi un critère qui est important pour nous deux, c'est qu'il y ait une salle de sport à proximité, à pied. Parce qu' on connaît tous, on se dit déjà c'est difficile de se motiver d'aller à la salle de sport.
Si en plus, on doit prendre un bus ou monter dans sa voiture et avoir 20 minutes de route, on sait tous, vous comme nous, que personne n'ira à la salle de sport.
Quelques aérons, il y a plus déterminé, mais nous, en tout cas, on n'est pas comme ça. Et même si on a au début la motivation et on se dit « Si, ça va, c'est que 25 minutes, on va le faire.
» Quand le soir, on est un peu fatigué de son travail et on se dit « Il faut aller au sport. Il y a 25 minutes. » Et si on rajoute ce qu'on appelle de la friction, c'est à dire des difficultés pour faire une tâche, on a tendance à la faire un peu moins au final. Et c'est vrai qu'ici, certes, notre appartement n'est pas très grand, mais il est parfaitement situé.
On a une salle de sport accessible à pied en quelques minutes. Il y a un bois très proche qui permet à Matthieu de courir. Il y a énormément de petits restaurants, des boulangeries, des librairies, même des parcs. Oui. Donc, ici, la localisation est parfaite, bien sûr, mise à part qu'il n'y a pas de soleil. Il n'y a pas de soleil, pas beaucoup.
Aujourd'hui, il y a du soleil. Oui, là, c'est l'été. Mais justement, comme là, c'est l'été, qu'il fait beau, on aimerait aussi pouvoir se mettre sur une terrasse ou dans un jardin. Et on ne peut pas le faire. Oui.
Mais oui, comme disait Elisabeth, effectivement, c'est bien de prendre des Airbnb dans les coins qu'on a en tête pour éliminer aussi les a priori négatifs qu'on peut avoir. Moi, par exemple, j'ai vraiment envie de redonner une chance à Marseille en allant voir, en essayant d'aller sur
place, en oubliant un peu tout ce qu'on a en tête pour repartir à zéro. Et ça, je pense que c'est important à faire parce que en fait, une ville va évoluer aussi avec le temps et peut être que le Marseille de maintenant n'est pas le même que le Marseille d'il y a 15 ou 20 ans.
D'ailleurs sûrement même, c'est certainement plus du tout la même chose. Je sais que je garde aussi des a priori qu'il faut éliminer ou en tout cas qu'il faut mettre à jour en allant sur place et en sachant se remettre aussi en question chose. C'est aussi des pizzas Capri à Marseille.
C'est une pizza Capri à Marseille. La pizza... Oui. C'est une pizzeria que Mathieu aime bien à Aix en Provence où tu peux acheter des pizzas, des parts de pizza.
C'est un peu aussi un souvenir de quand t'étais ado et plus petit. Oui, et ça, c'est vrai que c'est marrant parce que parfois, comme je disais, on peut avoir des a priori négatifs sur une ville, parfois sur des détails.
C'est aussi l'inverse pour des a priori plus positifs aussi, parfois sur des détails. Par exemple, c'est vrai que moi, peut être que je garde un très bon a priori d'Aix parce que j'adorais manger des pizzas sur la place. Alors que bon, en fait, si tu veux vivre dans une ville, il faut aller beaucoup plus loin que ça et beaucoup plus loin que
ce critère qui est assez futile, pour employer un mot un peu compliqué. Le point suivant, c'est quelle est la maison de nos rêves ?
Déjà, je je parle vraiment de maison parce que sur ça, je pense qu'on est d'accord, on n'a pas envie d'aller en appartement.
Non. On a plutôt envie d'être dans une maison. Est ce que tu veux un peu parler de toi, tes critères ?
Par exemple, la surface de la maison, le nombre de chambres ? Pourquoi ? Comment tu vois la maison de tes rêves ? Oui. Alors moi, disons que je ne suis pas exigeant sur la surface de la maison. Je préfère avoir une plus petite maison, mais bien agencée, où les pièces sont bien disposées,
plutôt que dans une très grande maison où c'est mal organisé, qui ne soit pas bien situé aussi dans l'endroit où je veux être. Sur la maison, avoir une surface minimum de 100 mètres carrés avec trois ou quatre chambres, vraiment dans un monde idéal.
Trois chambres parce que ça permet d'avoir deux enfants et quatre chambres parce que ça permettrait en plus d'avoir une chambre pour recevoir des gens, notamment de la famille ou des amis et les mettre dans des bonnes dispositions avec une chambre pour eux et qu'ils se sentent bien. Donc, on va dire que c'est juste ça.
Autour de 100 mètres carrés, trois ou quatre chambres et un jardin. Et là, plus un petit jardin qu'un grand jardin parce que d'expérience, je sais qu'avoir un très grand jardin, c'est bien sur le papier, mais dans la réalité, on ne va pas forcément exploiter tout ce jardin, c'est
à dire on ne va pas aller partout dedans, on ne va pas courir dans tout le jardin, on ne va pas tout le temps être dans tous les mètres carrés du jardin.
Par contre, il faut entretenir cet espace et ça peut prendre beaucoup de temps et coûter aussi d'ailleurs beaucoup d'argent.
Et c'est aussi d'ailleurs difficile à faire quand on vieillit. Donc, c'est pour ça que je préfère avoir un petit jardin.
Au moins, c'est plus simple à vivre et on bénéficie quand même d'un espace vert où on peut manger dehors, faire un barbecue, ce genre de choses. Et piscine, ou pas. De piscine ?
Piscine, pas forcément. La piscine, c'est pareil. C'est bien sur le papier, mais dans les faits, combien de fois on se baigne vraiment dans la piscine tous les ans ? C'est pas si énorme que ça.
C'est beaucoup d'ennuis. C'est aussi un gâchis d'eau quand même qui est assez important. Ça coûte cher, mais si on estime combien nous coûte notre utilisation de la piscine par an, je pense que chaque baignade coûte assez cher.
Surtout si on est dans une région où il y a la plage, une piscine, peut être avoir une piscine hors sol où on peut se rafraîchir un petit peu, mais creuser une grosse piscine, tout ça, c'est bien chez les autres.
Ça, c'est super parce qu'on peut aller se baigner chez les autres. On n'a pas tous les ennuis de l'entretien, mesurer le pH de l'eau, tous ces trucs.
Et on a tous les avantages parce qu'on peut se baigner et se rafraîchir. J'ai parlé de piscine parce que c'est très fréquent, dans le Sud Est de la France en tout cas, qu'il y ait des piscines creusées avec les maisons.
Nous, ce n'est pas du tout un de nos critères. Sur ce point là, je rejoins vraiment Mathieu. Je n'ai pas besoin du tout d'une piscine, mais c'est vrai que quand on regardait des maisons, elles ont quasiment toutes une piscine. Donc, les maisons coûtent plus cher alors que nous, ça nous intéresse pas forcément.
Oui, et puis parfois, il y en a qui sont obsédés par la piscine et donc ils ont des jardins qui sont pas adaptés à avoir des piscines parce que le jardin est trop petit et ça peut pas marcher. Et malgré ça, ils construisent une piscine, donc ils se retrouvent à avoir deux mètres carrés d'herbes
et directement dès qu'on sort dans le jardin, on tombe dans l'eau. Donc, on ne peut même pas mettre de table.
Cette obsession de la piscine peut parfois dégrader vraiment un extérieur. Je préfère avoir un grand espace vert où Pastis, il peut courir et s'amuser que tomber directement dans l'eau.
En plus, sachant que c'est dangereux aussi pour le chien et également pour des enfants. Autant sur la localisation, on n'est pas forcément raccord, on a des compromis à faire.
Je pense que vraiment sur la maison, on a plus ou moins les mêmes goûts. Oui, on a les mêmes goûts. On a les mêmes goûts.
On n'est pas très difficiles sur à quoi ressemble la maison. Moi, c'est exactement comme Mathieu. C'est vrai que c'est bien d'avoir trois ou quatre chambres pour avoir une quatrième chambre effectivement, qui peut faire bureau ou accueillir des gens.
Ma famille, elle sera assez loin, donc c'est important pour moi de pouvoir bien les accueillir, ce qu'on ne peut pas faire ici à Paris.
On a deux très petites chambres de 9 mètres carrés et de 8 mètres carrés. La deuxième, elle nous sert de bureau.
Évidemment, on a déjà de la chance d'avoir un appartement ou deux chambres. On a vraiment conscience d'avoir beaucoup de chance. Mais là, on vous parle vraiment de nos rêves.
Oui, c'est nos rêves. C'est nos rêves. Notre. Rêve. Notre rêve. D'ailleurs, il y a quelques semaines, on a lancé une page sur Buy Me A Coffee.
C'est un site sur lequel vous pouvez soutenir vos créateurs de contenu préféré. Vous pouvez acheter aux créateurs un café ou des croissants. Nous, c'est. Une baguette.
C'est une baguette. Et on a calculé, nous, il nous manque 60 19 998 baguettes pour pouvoir acheter la maison de nos rêves.
C'est vrai que ça fait beaucoup de baguettes quand même. Ça fait beaucoup de baguettes pour pouvoir acheter la maison de nos rêves.
Mais oui, sur le jardin, moi, je n'ai pas besoin d'un grand espace. Je veux juste avoir une jolie terrasse pour faire des barbecues.
Oui. Après, moi, la maison de mes rêves, c'est vrai que vu que dans le Sud, et un peu partout d'ailleurs, il fait de plus en plus chaud, c'est important d'avoir de la verdure, de voir de la végétation, d'avoir de l'ombre produit par des arbres.
Et ça, c'est vrai que ça peut rendre la vie beaucoup plus facile avec la chaleur qui s'accentue d'année en année, d'avoir de la verdure.
Il y a plein de schémas ou d'études qui ont été faits sur ça et on voit que les zones vertes avec de l'herbe, avec de la végétation, tout ça, sont beaucoup moins chaudes que les espaces urbains avec du ciment, tout ça. Donc ça, c'est aussi important.
Importante d'avoir un jardin où il n'y a pas seulement de la terrasse, mais aussi des arbres, de la verdure, même s'il faut entretenir tant que ce n'est pas deux ou trois hectares de terrain, ce n'est pas très grave et c'est même bien d'ailleurs de savoir aussi un peu faire du jardinage, ce genre de truc.
On pourra aussi d'ailleurs cultiver nos tomates ou faire ça. Donc ça, c'est bien aussi et c'est important, je pense. Je pense qu'il faudrait qu'on prenne des cours parce que vu la durée de vie des plantes dans notre appartement, je pense qu'on doit prendre quelques petits cours de jardinage. Mais oui, c'est pour ça, comme Mathieu,
que c'est plus important pour moi d'avoir de la verdure et pas une piscine. Parce qu'effectivement, on a vu des maisons où il y a une terrasse avec du carrelage autour.
Mais comme pour Mathieu, c'est important pour moi d'avoir des beaux arbres, d'avoir de l'herbe, de sentir la fraîcheur dans le jardin. Dans la maison, c'est vrai que pour nous, ce qui est plus important, je pense pour toi aussi, c'est d'avoir un grand salon, une grande cuisine que d'avoir des grandes chambres. C'est beaucoup moins. Important pour nous.
Oui, tant qu'il y a des rangements dans la chambre, chambre ou un dressing pour y mettre nos affaires, c'est suffisant.
Il n'y a pas besoin, effectivement, vaut mieux avoir une belle pièce à vivre, une belle cuisine que des grandes chambres. Tu as raison.
Et si on peut rêver aussi, ce qui serait super, c'est dans le jardin, avoir un petit terrain de pétanque. Ça, c'est un rêve.
Oui, c'est vrai que le terrain de pétanque, c'est bien parce que ça demande pas d'entretien et c'est super sympa de pouvoir jouer directement quand il y a des amis, pas forcément avoir besoin d'aller au terrain de pétanque municipal, mais pouvoir jouer dans son jardin.
Ça demande pas non plus un espace immense. C'est un peu de sable. Oui, ça demande pas beaucoup d'aménagement. À nouveau, ce qui est important pour nous, c'est comme on sera quand même un peu loin de la Belgique et de Paris, c'est de pouvoir recevoir des gens chez nous et qu'ils soient
confortables, bien, pouvoir les accueillir. Oui, ça, c'est important. C'est important pour nous qu'ils aient envie de venir et de revenir.
Oui. Et sur le type de maison, est ce que toi, tu préfères des maisons anciennes ou des maisons récentes ?
En fait, c'est les deux extrêmes pour moi. C'est soit des maisons très anciennes avec des gros murs vraiment qui isolent hyper bien ou du coup, en été, il fait super frais parce que les murs, ils sont énormes.
Ou alors des maisons neuves qui sont très bien isolées, qui bénéficient vraiment de toutes les dernières technologies en isolation, en conservation de la chaleur, conservation de la fraîcheur.
C'est soit une maison très ancienne, soit une maison très récente, mais les maisons des années 70, ce n'est pas parfait parce qu'il y a eu à un moment une volonté de construire beaucoup de maisons.
Les maisons et donc les maisons ne sont pas très bien isolées, ils sont allés un peu vite, donc c'est des murs très, très fins. Ces maisons nécessitent beaucoup d'énergie et d'argent, soit pour les réchauffer, soit pour les rafraîchir.
Donc c'est plus entre les deux, soit très récent, soit très ancien. Un peu comme toi. Après, c'est vrai que esthétiquement, je trouve ça hyper beau.
Les anciennes maisons provençales avec des briques, des petits volets bleus, un peu de lierre qui descend sur la façade. C'est sûr que dans mes rêves, je préfère ça, mais évidemment, il faut aussi prendre en compte le réchauffement climatique, les dépenses énergétiques.
C'est quelque chose à prendre en compte. Aujourd'hui, quand on vend une maison en France, on a toujours accès aux dépenses énergétiques de l'appartement ou de la maison. Il y a une note qui va de A à G.
C'est vrai que c'est un critère important à prendre en compte pour l'environnement et pour l'aspect financier. Oui, complètement. Oui.
Passons à la dernière partie de cette vidéo, les crédits immobiliers en France. Oui, parce qu'il faut acheter la maison, évidemment. Oui, parce qu'on ne l'a pas précisé.
Ici, en région parisienne, nous sommes propriétaires, mais en réalité, c'est la banque qui est propriétaire de notre appartement.
On est locataires de la banque, pas propriétaires. Mais c'est le cas pour la plupart des gens. On fait un crédit à la banque et on rembourse le crédit tous les mois.
On vous disait plus tôt dans la vidéo qu' on imaginait déménager plus tôt, dans deux ou trois ans. Il y a une raison à ça. Ce n'est pas seulement une volonté de rester plus longtemps à Paris.
C'est aussi parce qu' en France, c'est très compliqué d'emprunter à la banque, de faire un crédit quand on est indépendant ou qu'on a son entreprise. C'est très compliqué.
Déjà, habituellement, c'est très compliqué, mais aujourd'hui, on en parlera après, la conjoncture du marché fait que c'est encore plus compliqué.
Donc, normalement, quand on est indépendant, qu'on est auto entrepreneur ou qu'on est chef d'entreprise, qu'on a sa société, il faut pouvoir fournir, je crois, trois bilans de sa société.
Les bilans, c'est les documents qu'on a au bout d'une année d'activité. C'est bien ça ? En fait, c'est des documents comptables qu'on a, qui récapitulent tout ce qui s'est passé dans la société. Combien on a gagné ?
Combien on a dépensé ? Le bénéfice ? Enfin voilà, qui fait tous ces calculs là. C'est réalisé par un expert comptable et c'est des documents qui sont demandés à la fois évidemment par l'administration fiscale, mais aussi par les banques pour voir si la société marche ou pas
et définir le montant qui pourrait nous prêter si on nous demande. Donc, non seulement il faut fournir trois bilans, donc avoir sa société depuis au moins trois ans, et en plus, il faut que la banque estime que bien qu'on gagne suffisamment d'argent. Oui. Donc, il y a ces deux critères à prendre en compte.
Et c'est vrai qu'en France, il y a une espèce de, comment on pourrait dire, d'obsession du CDI. Oui. Déjà, c'est vrai que les gens, parfois, moi, ça m'est déjà arrivé et il n'y a pas vraiment ça en Belgique, tu demandes aux gens ce qu'ils font dans la vie, ils te répondent avant de dire vraiment le métier qu'ils font, ils disent « Je suis en CDI.
» comme si c'était limite leur métier. Tellement il y a une vraiment obsession du CDI en France. Un CDI, c'est un contrat à durée indéterminée. Donc ça signifie que vous êtes officiellement embauchée pour toute la vie. Mais l'entreprise peut faire faillite, elle peut toujours trouver des moyens pour vous licencier. C'est un peu illusoire.
C'est un peu trop facile de penser, parce qu'on est en CDI, qu'on va rester dans cette société toute la vie et qu'on n'aura jamais aucun problème avec cet emploi.
Il y a les CDI et les CDD. Les CDD sont des contrats à durée déterminée. Par exemple, vous avez un contrat d'un an dans une société et quand vous avez ce type de contrat, ça va être beaucoup plus compliqué de louer même un appartement et encore plus d'acheter.
Oui, c'est vrai que je ne sais pas si c'est spécifique à la France, mais c'est vrai que quand on est chef d'entreprise ou quand on a sa propre activité, c'est très difficile de louer ou d'acheter alors qu'on a l'argent.
Moi, ça m'est déjà arrivé alors que j'avais une entreprise, j'avais les moyens vraiment de payer deux ou trois ans de loyer en avance, donc je demandais à l'Agence immobilière en disant « Si je vous paye deux ans d'avance, est ce que je peux avoir ce logement ? » et malgré ça, non.
Il y a cette règle qui dit « Il faut un CDI. » Même si on a de l'argent. Même si moi, en tant que chef d'entreprise, c'est moi qui vais payer le CDI de mon employé, mon employé a beaucoup plus de force, a beaucoup plus de pouvoir pour avoir un logement ou un crédit que
moi qui pourtant le paye et gagne plus d'argent que lui. Tout ça, c'est aussi parce qu' en France, quand on est en CDI, on a droit au chômage. Donc les banques et les propriétaires savent que même s'ils perdent son emploi, il pourra en théorie continuer à payer.
Mais après, ce qui se passe aussi, c'est que les propriétaires et les banques font un peu plus attention à donner leurs appartements ou des crédits à des gens, parce qu'il y a des règles en France qui protègent énormément les gens qui sont dans les logements,
qui fait que si quelqu'un ne paye plus, c'est très difficile de le faire partir. Donc, les banques et les propriétaires verrouillent au maximum les conditions pour être sûr à 100% qu'il n'y ait pas de problème. Parce que s'il y a un problème, à ce moment là, ça devient très compliqué pour eux. Contrairement à d'autres pays où si un
locataire ne paye plus, ils partent très vite. En France, ce n'est pas du tout le cas. Je ne suis pas en train de dire que c'est une bonne ou une mauvaise chose parce qu'évidemment, des gens qui ont des difficultés, il faut évidemment ne pas les foutre dehors ou les mettre dehors plus poliment. En plein hiver, c'est logique évidemment,
mais ça provoque en tout cas ce genre de choses. Ça, c'est déjà une première chose qui fait qu'on ne peut pas déménager ou dans un futur proche.
L'autre point, c'est le marché immobilier, plus précisément les crédits. Les banques refusent énormément de crédits en ce moment en France.
Je pense que c'est un crédit sur deux qui est refusé. C'est quelque chose comme ça ? Je ne sais plus la stat. Un sur deux ou un sur trois ?
Il y a beaucoup de crédits qui sont refusés par rapport à avant. Beaucoup de crédits sont refusés et les taux d'intérêts ont explosé, sont extrêmement élevés. Il y a deux ou trois ans, les taux d'intérêts étaient en France autour de 1 %. Oui, sur 20 ans. Voilà.
Et aujourd'hui, on passe plutôt à... Ça a dépassé les. 4 %, je crois. On tourne, on va dire, pour les meilleurs dossiers, au dessus de 3,5 %.
Donc oui, on tourne entre 3,8 et 4. Et le taux moyen, oui, il tourne autour de 4. Évidemment, si vous êtes américain, ça va beaucoup vous faire rire parce que vos taux sont extrêmement hauts par rapport à ça.
Nous, on a beaucoup de chance encore de pouvoir avoir du 4 %, parce que je crois que les Américains, ça doit être autour de 6.
Et la France a aussi une chance énorme que pas beaucoup de pays ont, je crois, c'est on a un taux fixe.
En fait, on a une particularité en France qui est très spéciale, qui est vraiment à l'avantage de ceux qui empruntent.
En fait, si on emprunte, admettons, à 3 % et que les taux diminuent à 1 % et demi, on peut renégocier avec la banque ou avec d'autres banques qui rachètent le crédit pour baisser notre taux. Par contre, si le taux monte, c'est à dire si on a un crédit à 3 % et que le taux monte, dans la mesure où 99 % des prêts
immobiliers pour les particuliers sont fixes, la banque ne peut pas vous demander plus, ne peut pas vous dire « On passe votre taux de 3 % à 4 %.
»alors que je crois que dans beaucoup de pays, ça peut complètement arriver. Vous pouvez avoir des taux qui sont recalculés, c'est des taux variables sur ce qui se passe dans les banques et pour les taux d'intérêts.
Pour résumer ce que tu viens d'expliquer, effectivement, si on a eu un taux à 3 %, la banque ne pourra jamais l'augmenter.
Même si le marché change et que les taux passent à 10 %, on restera à 3 % aux taux auquel on a emprunté.
Mais par contre, si les taux baissent, c'est très facile de faire racheter son crédit par une autre banque et d'avoir un taux beaucoup plus bas.
C'est très, très, très avantageux pour les personnes qui. Empruntent, effectivement. Parce qu'on a des taux fixes et pas des taux variables. Certains ont des taux variables, mais c'est très peu par rapport à tous les crédits immobiliers qu'il y a en France.
Je ne connais personne. La norme, c'est vraiment le taux fixe. C'est vrai que ça, c'est vraiment une chance.
Aujourd'hui, effectivement, les gens se plaignent beaucoup des taux qui ont augmenté, mais en réalité, si quelqu'un emprunte maintenant aujourd'hui à 4 %, mais que dans deux ans, les taux baissent à 1 %, c'est sûr qu'il pourra renégocier et faire baisser son crédit à 1 %, c'est sûr.
Même si, a priori, la norme fait, c'est plus des taux autour de 3 ou 4 %, parce que quand on regarde historiquement les taux, l'anomalie, c'était d'avoir des taux à 1 %, à 0,5 %, ça, c'est jamais arrivé.
C'est vraiment une période très particulière. Historiquement, les taux ont toujours été, même à l'époque de nos parents, ils avaient des taux à 10. Après, les prix immobiliers étaient beaucoup moins chers et c'était un peu plus avantageux.
Ils avaient un rapport prix des maisons ou des appartements par rapport à leur salaire qui était bien meilleur que ce qu'on a, nous.
Nous, il faut beaucoup de mois, d'années de salaire pour pouvoir se payer une maison, là où à l'époque, c'était beaucoup moins. Mais bon, c'est une autre époque et nous, on a d'autres avantages qu'eux n'avaient pas aussi. Ça se passe toujours comme ça.
Je pense qu'on a bien expliqué les crédits en France. Il n'y avait rien d'autre à ajouter ? Non, je ne pense pas. N'hésitez pas, si vous avez des questions dans les commentaires.
N'hésitez pas à laisser plein de commentaires pour nous donner votre avis sur notre lieu de rêve où vivre, sur notre maison de rêve.
N'oubliez pas aussi de télécharger la fiche de vocabulaire. Tu viens conclure la vidéo avec nous ? Alors, Pastis, tu es dans quel camp ? Dans quel camp tu es ? Mathieu ou Elisabeth ?
Voilà. Il a choisi. Tu as choisi Elisabeth. Il a choisi. On va à Marseille, Pastis.
